Offertphase/Vorabklärungen
• Erste Vorabklärungen und Projektbeurteilung
• Erste Schätzungen der möglichen Marktmieten
• Offerte für das weitere Vorgehen
Für eine nachhaltige Vollvermietung.
In der Erstvermietung von Wohn- und Geschäftsflächen kennen wir uns aus.
Die Erstvermietung von Wohn- und Geschäftsflächen verlangt nach Spezialkenntnissen, die wir Ihnen durch langjährige Erfahrung als Profis mitbringen.
Ziehen Sie uns schon in der Planungsphase bei, nur so können wir unsere Erfahrung aus der Bewirtschaftung in das Projekt einfliessen lassen. So entwickeln Sie gemeinsam mit uns das bestmögliche Produkt.
Unsere Werte
«Immobilien sind für uns mehr als ein Job. Kauf, Verkauf, Vermittlung, Treuhandmandate, Schätzungen: In allen Themen rund um die professionelle Vermarktung kennen wir uns genau aus. Und sind Ihnen mit unserem Know-how ein kompetenter Partner.»
Judith Lehmann
OMIT AG
Ablauf eines Erstvermietungsauftrages
Analysephase
• Markt- und Standortanalysen
• Vermietungs- und Vermarktungskonzepte
• Objekt- und Nutzungsanalysen
• Beratung beim Wohnungsmix, bei der Materialisierung, Grundrissgestaltung, Konzipierung der Umgebung
Vorbereitungsphase
• Immobilienmarketing: Definieren der geeigneten Marketinginstrumente
• Zusammenstellen aller für die Vermietung relevanten Unterlagen
• Bestimmen der bestmöglichen marktkonformen Mieten
• Erstellung einer Projekt-Internetseite mit allen relevanten Informationen, Mietobjekten, Ausbaumaterialien usw.
• Produktion einer Vermietungsbroschüre mit Objektbeschrieb, Grundrissplänen, Fotos, Mietbedingungen, Mikro- und Makrolage, Verkehrsanbindung usw.
• Erstellen von vermietungsgerechten Plänen
• Vermarktung über spezifische Marketingkanäle
Vermietungsphase
• Durchführung von individuellen Besichtigungsterminen und -tagen
• Erstellung von Mietverträgen mit allen nötigen Abklärungen
• Aktives Reporting gegenüber dem Auftraggeber
• Objektübergabe und – auf Wunsch – anschliessende Bewirtschaftung der Liegenschaft
Ihre Ansprechpartnerin bei der OMIT
Judith Lehmann
Vermarkterin
+41 44 746 31 30